Владельцам квартир - приготовиться: с 1 июня начнутся проверки — кого затронет в первую очередь
С началом лета 2026 года вступает в силу целый пакет нововведений, который затронет большинство собственников квартир. Под прицел одновременно попадают газовое оборудование, прописка, долги и перепланировки. И если к одним санкциям можно подготовиться заранее, то другие станут полной неожиданностью.
1. Газовые плиты: ФЗ № 308 против «старья»
С 1 июня значительно ужесточается контроль за газовыми плитами. Ориентир простой — техника старше 10–12 лет без официального заключения газовой службы оказывается вне закона. Владелец обязан либо заменить плиту за свой счёт, либо пройти техдиагностику и получить акт, разрешающий дальнейшую эксплуатацию. В противном случае газоснабжающая организация вправе инициировать отключение подачи газа. Плюс — полный запрет на самостоятельную замену или подключение. За установку газового оборудования «своими руками» грозит штраф до 100 тысяч рублей.
2. «Резиновые» квартиры: прописка не спасает
МВД запускает новый регламент по борьбе с фиктивной регистрацией. Инспекторы будут проверять квартиры, где числится аномально много людей или где прописанные граждане фактически не проживают. Если выяснится, что регистрация была фиктивной, её аннулируют в ускоренном порядке без суда. Маклер Александр Иванов подчёркивает: «Изменения не приведут к массовому аннулированию прописок, а вводятся для борьбы с «резиновыми» квартирами». Впрочем, в зоне риска — и бывшие супруги, и взрослые дети, и мигранты.
3. Должники по ЖКУ: проверки, заглушки и онлайн-списания
Летом управляющие компании и ресурсоснабжающие организации активизируются. При наличии многомесячного долга коммунальщики придут с проверкой счётчиков и фактического числа проживающих с целью установки заглушек на водоотведение. Эксперт по ЖКХ Вера Москвина предупреждает: должникам придётся столкнуться и с механизмом автоматического списания долга через «Госуслуги». «Собственник должен понимать, что нужно срочно предпринять какие-то действия, а не удивляться, почему у него деньги внезапно с банковского счёта сняли», — комментирует эксперт.
4. Одинокие пенсионеры: соцзащита активизирует мониторинг
Социальные службы усиливают мониторинг одиноко проживающих пожилых людей. Органы соцзащиты будут проверять условия проживания, финансовое состояние и нуждаемость в помощи. Кандидат экономических наук Наталия Орлова поясняет: «Особое внимание уделят тем пенсионерам, которые получают региональные и федеральные доплаты, компенсацию по ЖКХ, проезду, медикаментам». При расхождении данных выплаты могут пересчитать, приостановить или вовсе отменить с требованием возврата.
5. Незаконная перепланировка: как только поступит жалоба
Любые работы по переносу санузла, объединению комнат или демонтажу стен без соответствующего разрешения — это серьёзный риск. Сотрудники Жилинспекции имеют право прийти с проверкой и сверить планировку с документами БТИ. Выявленное нарушение грозит штрафом и обязанностью вернуть помещение в проектное состояние. При отказе дело передаётся в суд с привлечением судебных приставов.
Меры безопасности и рекомендации
Не пытайтесь самостоятельно демонтировать, переносить или ремонтировать газовое оборудование. Доверяйте такие работы только аккредитованным организациям.
Своевременно обновляйте данные о составе семьи и доходах в органах соцзащиты, особенно если получаете льготы и доплаты.
Любые перепланировки, затрагивающие инженерные коммуникации и несущие конструкции, необходимо официально согласовывать, чтобы избежать внеплановой проверки.
Если звонят «из соцзащиты» и требуют срочно перевести деньги или вернуть «излишне выплаченное» — не спешите. Попросите предоставить официальный документ и перезвоните по номеру, указанному на сайте ведомства, чтобы не попасться на уловки мошенников.
Источники