Все больше россиян задумываются о переезде туда, где можно купить квартиру без многомиллионной ипотеки, не проводить часы в пробках и жить в более спокойном ритме. По итогам первого полугодия 2026 года самым привлекательным для переезда городом страны неожиданно стал Калининград. Такой вывод сделали специалисты Финансового университета при Правительстве РФ.

Почему именно Калининград

В исследовании участвовали 69 российских городов с населением свыше 250 тысяч человек. Калининград набрал 90 баллов из 100, значительно опередив Ярославль (79 баллов) и Сочи (71 балл). Особенно высоко оценены два показателя:

• баланс между желающими переехать в город и уехать из него — 81 балл;

• интерес к покупке недвижимости — максимальные 100 баллов.

Авторы исследования отмечают, что миграционная привлекательность отражает не только уровень доходов, но и качество городской среды, доступность медицины, образования, безопасность и возможности для самореализации.

Что важно знать перед переездом

Несмотря на высокий интерес к региону, Калининград нельзя назвать идеальным вариантом для всех. Из-за особенностей логистики многие продукты и товары здесь стоят дороже, чем в большинстве регионов России, а уровень зарплат зачастую ниже московского. Кроме того, растущий спрос постепенно увеличивает стоимость жилья.

Зато город привлекает мягким морским климатом, близостью к Балтийскому морю, компактностью, отсутствием типичных столичных пробок и большим количеством зеленых зон. Именно сочетание этих факторов, по мнению экспертов, делает Калининград главным магнитом внутренней миграции в 2026 году.