За месяц аренды женщина заплатила 160 тысяч рублей, однако после обнаружения в квартире тараканов расторгла договор раньше срока. В иске она потребовала вернуть деньги за непрожитый период, взыскать неустойку, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы.

Суд первой инстанции установил, что при возврате квартиры предприниматель не предъявляла претензий к состоянию жилья. При этом наличие насекомых было признано нарушением санитарных требований, свидетельствующим о ненадлежащем качестве оказанной услуги. В итоге с ответчицы взыскали 85 333 рубля за депозит и непрожитые дни, 80 тысяч рублей неустойки, 85 166 рублей штрафа, 5 тысяч рублей компенсации морального вреда и 20 221 рубль судебных расходов.

В апелляционной жалобе риелтор утверждала, что факт антисанитарии не доказан, а сама она выступала лишь посредником, а не собственником квартиры. Однако Брянский областной суд эти доводы отклонил. Судебная коллегия указала, что доказательства подтверждают наличие нарушений, а ответственность перед клиентом несет лицо, заключившее договор на оказание услуги. Решение Советского районного суда оставлено без изменений.